隨著汕頭小公園開埠區(qū)“三環(huán)三線”建設(shè)的啟動，小公園保育活化工作也正式吹響了號角。為提高片區(qū)規(guī)劃編制的科學(xué)性，近日，汕頭市金平區(qū)在征求有關(guān)部門意見基礎(chǔ)上制訂了《汕頭經(jīng)濟特區(qū)小公園開埠區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展研究》，目前初稿正在公開征求意見。

? ? 小公園開埠區(qū)業(yè)態(tài)總體發(fā)展定位將以發(fā)展旅游業(yè)為主導(dǎo)，體驗開埠文化、海洋文化、潮汕文化的精髓，集聚文化體驗、商業(yè)休閑、文博創(chuàng)意、旅游服務(wù)等功能為一體，傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融，打造海內(nèi)外潮人的精神家園。

小公園開埠區(qū)作為汕頭“百載商埠”發(fā)展的歷史見證，既銘刻了不同歷史時期汕頭城市記憶，又具有濃郁的地域特色，最能反映老埠文化的脈絡(luò)和發(fā)展印跡。近年來，汕頭市委、市政府全力推進小公園開埠區(qū)保育活化工作，尤其是隨著創(chuàng)文強管工作的深入開展，百載商埠煥發(fā)全新姿彩，吸引著社會各界的目光。此次制定的發(fā)展研究意見稿，從開埠區(qū)歷史沿革和發(fā)展特點出發(fā)，對開埠區(qū)現(xiàn)狀業(yè)態(tài)布局進行解讀和挖掘，并借鑒國內(nèi)成功的歷史文化街區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展改造案例，提出開埠區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展定位和布局建議，以期借助功能業(yè)態(tài)的調(diào)整來復(fù)興和激活開埠區(qū)，從而推動開埠區(qū)的活化與利用。

據(jù)了解，本次規(guī)劃范圍具體為西至西堤路，北至西港高架路—中山西路，東至福平路—張園內(nèi)街—外馬路—南海路，南至南海橫路—外馬路—商平路—至平路—海墘內(nèi)街—棉安街—鎮(zhèn)邦路，總面積73.53公頃。根據(jù)意見稿，開埠區(qū)未來發(fā)展將按照“一軸、兩核、六區(qū)”的總體格局，以文化旅游產(chǎn)業(yè)為核心，圍繞開埠文化、海洋文化、潮汕文化為主題發(fā)展休閑體驗產(chǎn)業(yè)，以零售、餐飲、民宿等傳統(tǒng)配套產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，結(jié)合發(fā)展文化創(chuàng)意、休閑娛樂、民俗文化等新型衍生產(chǎn)業(yè)，大力推進以旅游商務(wù)建設(shè)和服務(wù)素質(zhì)提升為主要內(nèi)容的開埠區(qū)業(yè)態(tài)工作進程。與此同時，在汕頭城市建設(shè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，加快完善和拓展開埠區(qū)特色街區(qū)建設(shè)，包括結(jié)合小公園開埠區(qū)特色街巷的保護和改造，構(gòu)建設(shè)置尺度宜人、功能復(fù)合的步行街區(qū)，引入旅游服務(wù)型的綠色交通模式，將開埠區(qū)打造成為汕頭市乃至廣東省比較發(fā)達(dá)的旅游商貿(mào)中心和休閑娛樂中心。

值得一提的是，該征求意見稿在對涉及小公園開埠區(qū)“三環(huán)三線”保育活化范圍內(nèi)的十三條道路業(yè)態(tài)進行科學(xué)規(guī)劃的同時，也首次提出了開埠區(qū)業(yè)態(tài)發(fā)展的負(fù)面清單。據(jù)悉，包括食品、藥品、酒類、化妝品生產(chǎn)等在內(nèi)的加工、制造、生產(chǎn)類項目，以及煙草批發(fā)，成品油銷售，燃?xì)饨?jīng)營，獸藥經(jīng)營，農(nóng)藥經(jīng)營，活禽、生鮮肉、蔬菜、水產(chǎn)品的銷售，危險化學(xué)品銷售，煙花爆竹、易燃易爆物品的銷售，礦產(chǎn)品、建材、化工產(chǎn)品銷售；再生資源回收與批發(fā)，機動車維修，印染，印刷業(yè)，搬運裝卸，倉儲，殯葬用品，涉外婚姻介紹，棋牌室等業(yè)態(tài)將被列入“不受歡迎”行列，謝絕進入開埠區(qū)。

汕頭日報 記者 李揚